Tussen 16 mei en half september 2011 worden de diepwanden tussen Molen de Roos en Kampveld gebouwd. In deze periode wordt ook het tunneldak tussen de Bagijnhof en de Dirklangenstraat gebouwd. Als het tunneldak hier gereed is wordt de trambaan verlegd. De trams (en gemotoriseerd verkeer over de trambaan) rijden vanaf het voorjaar van 2012 tussen de Molen en de woningen aan de Phoenixstraat. De trambaan wordt vanaf de Wateringsevest richting de woningen aan de Phoenixstraat gelegd en bij de Bagijnestraat wordt de trambaan weer naar de zijde van het spoorviaduct geleid

Bereikbaarheid zijstraten Phoenixstraat
Door de werkzaamheden worden vanaf 16 mei de Bagijnestraat en de Dirklangenstraat doodlopend aan de kant van de Phoenixstraat. Dit betekent dat deze straten afgesloten zijn voor verkeer van en naar de Phoenixstraat. De Dirklangenstraat wordt eenrichtingsverkeer vanuit de Oude Delft richting de Phoenixstraat. Voor bewoners zijn de panden bereikbaar.

De Bagijnestraat is half september weer open. De Dirklangenstraat blijft tot half februari 2012 doodlopend.

Bewoners zijn geïnformeerd tijdens een informatieavond en door middel van een bewonersbrief.