Planschade is schade als gevolg van planologische wijzigingen. Een woning of bedrijfspand kan bijvoorbeeld minder waard worden door een wijziging van het bestemmingsplan. Voor planschade geldt een wettelijke regeling die is vastgelegd in de Wet ruimtelijke ordening.

Voorbeelden van planschade zijn:

• Vanuit uw woning had u vrij zicht op een planologisch beschermd groen park, maar het bouwen van een flat wordt mogelijk gemaakt
• De geluidsoverlast in uw omgeving neemt toe doordat aanleg of verbreding van een weg mogelijk wordt gemaakt

Procedure
Als u denkt dat u aanspraak kunt maken op een tegemoetkoming in planschade, dan kunt u uw aanvraag indienen bij het Schadeloket Spoorzone Delft. Een onafhankelijke beoordelingscommissie brengt een advies uit. Vervolgens besluit het college van Burgemeester en Wethouders over het verzoek.
Als u een aanvraag om tegemoetkoming in planschade indient, dan wordt 300 euro aan behandelingskosten in rekening gebracht. Als de tegemoetkoming in planschade geheel of gedeeltelijk wordt toegekend, dan krijgt u dit bedrag terug.

Voorwaarden
Voorwaarden voor het in behandeling nemen van een verzoek zijn:

• De planschade treedt op als gevolg van bestemmingsplanwijzigingen voor het project Spoorzone Delft
• De planschade behoort redelijkerwijs niet voor uw rekening te blijven
• U heeft niet op een andere manier een tegemoetkoming of compensatie ontvangen

Uw eventuele aanvraag om tegemoetkoming in planschade kunt u pas indienen als de voorgenomen planologische wijzigingen onherroepelijk zijn. Dat betekent dat er geen mogelijkheid meer bestaat om bezwaar of beroep aan te tekenen bij de rechtbank of de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Een aanvraag om tegemoetkoming in planschade moet worden ingediend binnen 5 jaar nadat het schadeveroorzakende besluit onherroepelijk is geworden. Anders is de schadeclaim verjaard. Als de schade het gevolg is van wijzigingen die al vóór 1 september 2005 zijn doorgevoerd, dan moet de aanvraag worden ingediend vóór 1 september 2010.

Indienen planschade
U kunt uw aanvraag om tegemoetkoming in planschade indienen bij het Schadeloket van Spoorzone Delft. U kunt het schadeformulier hieronder downloaden. Het ingevulde en ondertekende formulier kunt u opsturen naar of afgeven bij het Schadeloket Spoorzone in het Informatiecentrum Delft Bouwt, Barbarasteeg 2, 2611 BM Delft.